3代开销售不动产统一发票
打印本页发表时间:2018-01-09信息来源:征管科技处 字号:
  • 实体办税大厅办税指南
  • 电子办税指南
口令密码用户,提交纳税人申报表、财务会计报表和其他纳税资料后,需按照《广东省地方税务局电子办税管理方法》的规定,在限期内向税务机关口令密码用户。

【事项类别】

事项大类:

受理渠道:办税服务厅

管理服务对象:

全省通办:否

省局主管处室:征管科技处

【办理条件】

凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项时,必须开具税务机关统一印制的《广东省地方税收通用发票(电子)》。对不符合自开票条件的纳税人,可到不动产所在地主管税务机关申请发票代开。

【报送材料】

1.在实体办税服务厅办理的,均提供纸质版材料;填表说明中无特别要求的,报送材料均按一式一份提供。
2.在广东省电子税务局、电子办税服务厅、微信、自助办税终端等电子办税渠道办理的,均提供电子版材料;未开通数字及未实名办税的纳税人,办理税(费)业务后,需及时向税务机关报送纸质版材料。

1.A02020《代开销售不动产统一发票缴纳税款申报单》原件

2.不动产销售合同或其他有效证明原件及其复印件

重要提示:

1.办理了税务登记的纳税人销售其所有的不动产还应提供A01008《税务登记证》(副本)原件。

2.存在差额缴税时还应提供不动产统一发票或其他资料原件及其复印件。

3.纳税人异地销售不动产时还应提供A05008《外出经营活动税收管理证明》原件。

4.纳税人有未抵缴完的发票预缴税款且纳税人还应提供完税凭证原件。

5.依法不需要办理税务登记的个人销售其所有的不动产还应提供纳税人身份证件原件及其复印件。

【政策依据】

1.《国家税务总局关于清理简并纳税人报送涉税资料有关问题的通知》(国税函〔2007〕1077号);

2.《中华人民共和国发票管理办法》(2010年12月20日中华人民共和国国务院令第587号)第十六条;

3.《中华人民共和国发票管理办法实施细则》(2011年2月14日国家税务总局令第25号)第十九条;

4.关于印发《广东省地方税务局普通发票简并票种统一式样工作实施方案》的通知。

【办理流程】

纳税人申请办理→税务机关受理→税务机关为纳税人代开发票。

【办理时限】

税务机关接收资料,核对资料是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时办结;不符合的一次性提示应补正资料或不予受理原因。

【表证单书】

【办理时间】

  各地税务机关办理时间

【办理地点】

  各地地税办税服务厅

【收费标准】

  不收费

【联系方式】

  12366

【二维码】

该事项不能在电子办税渠道办理

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